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甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方在制冷空调设备节能改造工程过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同。
一、工程项目
1、工程名称:
2、工程地点:
二、节能改造方案
根据甲乙双方的工程人员调查,贵单位节能改造的制冷空调设备共:台共匹,具体如下。
三、节电效果保障
更换禄智制冷剂后,做好每一台空调的`节电效果的验收工作,并由需方签字确认。综合平均节电率较传统高耗能制冷剂相比不低于15% 。
四、低碳环保
低碳绿色节能环保,达到国家绿色环保要求,如达不到国家绿色环保要求,不收取任何费用。
五、责任
禄智制冷剂已由中国人民财产保险股份公司承保,如在使用禄智制冷剂过程引起空调系统内部损坏现象,其责任由中国人民财产保险股份公司负责赔偿。
六、付款方式
制冷空调设备节能改造工程施工前付款40%,余款待制冷空调设备节能改造工程完工后五个工作日内付清。
七、维护保养服务
空调在厂家保修期之内的由本公司无条件承担维修服务及厂家所保的配件。
八、免费质保期
1、我公司承诺:凡是使用"禄智制冷剂",保质期为1年,在质保期内因产品本身引起的任何质量问题,均可得到及时的维修及更换。
2、较大的项目,在电话指导不能排除故障的情况下,在最短时间内到达现场,及时的维修及更换,以保障客户的使用。
九、异议仲裁
甲乙双方因执行本协议进程中,如遇未尽事宜或有争议的,双方应通过友好的方式协商解决;如经协商不能解决的,任何一方可向当地经济仲裁委员会申请仲裁。
十、其它
1、本协议未尽事宜,由双方协商解决并作书面答复。
2、本合约一式二份,甲乙方各一份,均具同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
甲方:____________身份证号码:____________(以下简称甲方)
乙方:____________身份证号码:____________(以下简称乙方)
丙方:____________身份证号码:____________(以下简称丙方)
丁方:____________身份证号码:____________(以下简称丁方)
戊方:____________身份证号码:____________(以下简称戊方)
甲、乙、丙、丁、戊五方为共同承包建设工程及相关配套工程项目的施工(具体内容以分包合同为准),经五方友好、坦诚协商,现达成如下协议:
第一章项目概况及合作条件
1。1本工程项目总建筑面积为____________平方米,中标造价约____________万元人民币。
1。2经过五方测算,本项目的前期进场开工等所产生的费用为____________万元左右,因此本工程项目计划投资____________万元。
1。3本工程项目的投资、股份比例分配如下:
1。3。1甲方投资____________万元,占____________%;
1。3。2乙方投资____________万元,占____________%;
1。3。3丙方投资____________万元,占____________%;
1。3。4丁方投资____________万元,占____________%;
1。3。5戊方投资____________万元,占____________%;
1。4在本项目资金出现周转紧张时,由各投资者按上述股份追加投资或向其他机构借贷,借贷所产生的一切费用计入成本,由投资者共同承担,月利息按计息。业主所支付的工程款应优先支付共同借贷的资金及利息,不得挪做它用。
1。5投资者应按照约定时间缴纳投资款,投资款应放在专用帐户上,并且专款专用。各方都有权可随时查看、了解工程付款、垫款、收款的资金使用情况明细表、账户及资料。
第二章工程管理责任及分工
2。1该项目工程管理责任及分工如下
2。1。1该项目与总承包单位签订分包合同由负责;承建公司内部合同应有甲乙丙丁戊五个股东签字后生效。
2。1。2该项目的现场施工、质量安全及协调与其他相关部门的工作由负责,施工方面由负责,购买材料方面由负责,质量安全方面由负责;
2。1。3施工相关材料等方面的采购、验收和保管由五方委托派工管理执行;其中主材部分采购当天应经五方共同确认签字方可入库记帐,辅材部分采购可在五天内经五方共同确认签字后入库记帐。
2。2管理人员的选用、待遇
2。2。1该项目工程建设中使用的高级管理人员如总工、施工员、采购经理的聘用、工资待遇由五方共同协商确定。
2。2。2该项目的会计由负责,出纳由负责;
2。2。3该项目工程建设中使用的施工班组的技术水平、工资的审定、应由五方共同协商确定。
2。3材料采购及其他
2。3。1在该项目工程中使用的材料的品牌、单价、数量、采购等情况应经五方共同意确认后方可进行。
2。3。2在该项目工程中所需聘用的施工工组应由五方共同协商确定。
2。3。3合作五方应即时沟通工程上资金安排使用情况、互相积极配合、保证工程按时保质完成。
第三章利益分享和风险承担
3。1利润、风险分配
3。1。1该项目的利润、分险分享承担标准为在扣除该项目的各项成
本费用后,按照投资比例分享承担。
3。1。2甲方分享承担____________%;乙方分享承担____________%;丙方分享承担____________%;丁方分享承担____________%;戊方分享承担____________%。
3。2本项目的管理人员工资按照项目部的规定发放。
第四章其他
4。1资金和管理
4。1。1该项目的各项资金支出及其他相关费用的支付需由五方签字确认后方可支付。
4。1。2该项目的'工程进度往来款由负责跟踪落实,并存在开立专用帐户上,专款专用。
4。1。3该项目运营后,每个月号开一次工程进度例会,讨论工程相关事情。
4。2出纳与财务管理
财务应编制并保管好现金日记帐,银行存、转款日记帐,购货日记账,各施工队伍工资支付凭证及相关的凭证。并且五方股东共同确认签字后作为最终五方决算分配利润使用。五方股东,五本账本记录好在本工程建设中资金使用支付明细情况。并且可以随时与财务约定时间抄记录在本工程建设中资金使用支付明情况,做到账目清楚明白。
4。3合同争议与免责
该项目在合作中必须共同遵守上述条款,如有违约,则违约方赔偿守约方由此引起的经济损失。凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,各方应通过友好协商解决,或应提请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
4。4本协议生效、终止及其他
4。4。1与该项目有关的所有合同、协议、管理制度、票据等作为本协议的一部分。
4。4。2本协议在该项目工程竣工验收并办理完决算和收回工程保修金,同时内部费用核算确认无争议及投资利益分享后终止。
4。4。3本协议一式五份,合作各方各执一份,本协议自合作五方签字盖章之后生效。
4。4。4本协议于____________年____________月____________日,由合作五方签字。
甲方(签字):____________乙方(签字):____________
丙方(签字):____________丁方(签字):____________
戊方(签字):____________
甲方:____________________(以下简称甲方)
乙方:____________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则,就合作开发“_______________”项目事宜,经友好协商,达成如下协议,以明确责任,共同遵守。
一、项目概况
本项目位于。项目用地面积______平方米(约亩),规划用地性质为用地,土地使用年限______年。项目总建筑面积______平方米,其中地上层(包括住宅面积____________平方米、底层商网面积______平方米),地下一层(面积______平方米)。
二、合作形式
根据优势互补、互惠互利的原则,双方采用合作开发的合作形式。
甲方出土地,乙方负责投资开发,乙方给予甲方固定回报,承担全部项目开发费用。乙方于合同签订之日起一个______月内预付甲方人民币_____________________元整(¥_________________元),作为甲方的.项目前期补偿与收益。
乙方负责项目的开发建设与房屋销售,承担相关费用,并独立享有项目销售的全部收益。
三、甲方权利与义务
1、甲方负责办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。自本协议签定之日起____________月以内,取得本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》,自本协议签订之日起___________月以内,取得本项目的《建设工程施工许可证》(含深基坑手续)。并保证本项目的各项规划指标与本协议
2、乙方应按照本协议约定的付款方式,向甲方支付本协议
3、甲方自本协议签订之日起10日内,向乙方移交本项目前期相关的全部资料影印件,包括项目的相关批文、经审核的方案图纸等,供乙方进行项目的开发准备工作。
4、在乙方向甲方支付
5、因履行本协议发生争议,双方协商解决,协商不成的,可向所在地人民法院起诉。
四、其他
1、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后,未经另一方许可,任何一方不得向外公开本协议内容。
2、本协议未尽事宜,经双方共同协商,可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
甲方:____________________________乙方:____________________________
授权代表签字:___________________授权代表签字:___________________
______年______月______日______年______月______日
甲方:____
乙方:____
甲方承建的 工程,经研究决定,落实由 施工班组负责施工。为明确双方职责,按照《合同法》和《建筑法》的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下合同条款,共同遵守执行。
第一条工程地点及名称
1、工程地点:____
2、工程名称:____
第二条工程内容及方式
内 容:____
承包方式:____实行质量、安全、工期承包施工,经济独立核算承包。
第三条双方职责
1、甲方职责
①对乙方的施工队伍素质力量、现场管理班子、机械设备的配备实行监督。
②对乙方定期或不定期进行检(抽)查,如发现乙方现场管理混乱,工程质量、安全和进度达不到要求,甲方有权要求乙方进行整改,调整充实施工力量。
③甲方委派代表,代表甲方对乙方施工进度、施工质量、安全生产及现场施工情况等进行监督检查。
④配合乙方做好工程所需的各项工作,及时为乙方办理工程款结算业务。
⑤监督乙方做好内部工程管理工作。
2、乙方职责
1、必须牢固树立“质量第一、安全第一、用户至上”的思想,全面履行甲方与建设单位的承包合同相关条款和一切承诺。
2、严格按业主合同要求及职能部门现行施工规范、质量检验评定标准及设计图纸要求进行组织施工。严格做好工程施工安全、质量等各项工作。
3、编制施工组织设计,开工前报建设单位,经批准后,由乙方组织实施,做好施工现场布置。
4、 做好文明施工现场范围内各种管线及建筑物保护工作,确保管线正常使用。如有损坏,由乙方负责修复并承担所发生费用和责任。
5、 在施工中指定专人负责现场施工、技术质量、安全、治安消防等工作。并经常与建设单位保持联系,做好文明施工及工地整洁,同时做好临时用工的计划生育工作,执行国家颁发计划生育工作法规、法则。
6、施工项目全部完成竣工后,在未验收接管使用之前,做好成品保护工作,在保护期间发生损坏,由乙方自费予以修复。
7、对进场施工人员必须进行安全生产,文明施工的教育,杜绝因工死亡和重大工程安全事故。安全事故确保控制在1‰以下。发生事故引起的一切经济损失列入项目成本支出,且每起事故处罚―万元。施工现场文明施工达不到要求的惩处3000―10000元。省、市、县各级施工文明大检查应达到合格,达不到合格,通报批评的处以―万元罚款。做好综合治安管理工作,杜绝民事、刑事案件的发生。
8、对工程质量问题无条件处理。如由乙方原因造成的,其处理费用和工期损失,由乙方承担。省、市、县各级施工过程质量大检查达不到合格,处以3000―10000元惩罚,达到通报表扬以上的`给予奖励。
9、施工防护工程需要在施工范围内采取必要措施,并做好施工照明、看守、围栏和警卫等安全措施。如乙方未履行上述义务造成人身伤害,由乙方承担责任及发生的费用。
10、按月支付施工人员工资,不得拖欠。如有违约,甲方从工程款或工程履约保证金中扣除,并处以所欠工资2倍的罚款。
11、应积极纳税,并全额承担工程所产生的一切税金、规费。
12、乙方严格按甲方公司规章制度相关条例执行,全力维护甲方公司信誉。
13、由于项目管理不善造成的项目亏本,由乙方承担一切责任,并补亏为盈。情节严重的,追究法律责任。
第四条工程质量检查与验收
1、本工程施工质量,乙方保证达到合格。
2、乙方提供竣工资料和验收报告时间,应在验收前15天内提供完整的符合建设单位要求的竣工资料,甲方公司备案一份。由建设单位邀请有关单位进行预验,在预验中发现质量问题,乙方应及时纠缺。正式验收待工程全部竣工后,按有关规定办理交接手续。
3、乙方在施工中如发现设计、质量、材料等问题应及时与建设单位及设计单位联系,共同协商处理。
4、本工程因乙方施工质量原因,经验收单位验收后达不到合格工程,翻工至验收合格为止,费用由乙方自负。
第五条工期
工程工期以甲方与发包方签定合同为准,乙方必须按规定工期完工。违约按甲方与发包方签定合同执行(如发包方不予追究,则甲方认同发包方意见)。
第六条材料供应
1、乙方按设计和施工有关标准要求自行采购材料,并提供产品合格证明,对使用材料质量负责。
2、乙方采购的材料在使用前,应按要求进行检验,不合格的不得使用。如因乙方使用不合格材料所造成的一切后果由乙方自负。
第七条工程总造价及付款方式
1、工程总造价暂定元(大写:____),以竣工后工程决算审计的数字为准。
2、乙方在签订合同后交甲方质量、安全保证金 贰 万元整(考虑到乙方资金周转,同意待乙方收到第一笔工程款时,从该款项中扣除)。待工程验收合格并确定无债务纠纷后退还。如有安全、质量问题或拖欠民工工资,款项从该保证金中扣除。如因安全或质量问题造成的损失超过 贰 万元,超出部分从工程款中扣除。
3、合同生效后,工程款(进度款)由甲方向发包方结算,甲方扣除税款(代扣税金以为准)及管理费 %后及时支付乙方。
4、如因乙方原因造成工程质量、安全事故,甲方视情节轻重向乙方收取管理费1~3倍的罚金。
5、甲方委派代表,采取不固定抽查形式。其费用由乙方按500元/次・人支付。
第八条争论
1、争论解决程序:____协商、调解。
2、如争论解决方式:____如协商、调解无效,定向东阳市人民法院提起诉讼。
第九条其它
本合同经甲乙双方签字即生效,保修期满,结清费用后自动失效。本合同在执行过程中,如需修改补充,经双方协商后另订补充合同。
本合同与总包合同条款相抵触时以总包合同为准。
本合同1式2份,甲乙双方各执1份。
甲方(公章):_____________
乙方(公章):_____________
_________年____月____日
甲方:
住址:
法定代表人:
联系电话:
传真:
乙方:
住址:
法定代表人:
联系电话:
传真:
根据国家法律法规规定,双方本着互利互惠、公平公正、平等自愿、诚实守信的原则,双方以优势互补、资源共享相互合作、共创各方所得,经充分协商达成合作共识形成如下股份条款。
一、经承接项目合作股东研究决定,该项目实行内部承包股份制运作模式。
项目部内部分工:承接工程以甲方为主,乙方为辅,施工以乙方为主,甲方为辅,共同承接:__________项目,为代表与发包方签订施工合同。
二、甲方负责承揽工程,协调发包单位及相关渠道,乙方负责工程质量、安全及相关经济法律责任、财务管理,工程款双印监管,维护共同利益。
三、甲方责任
1、甲方负责承揽联系工程业务承接,做好签约前的全部工作。
2、甲方承揽工程业务签约前期的全部费用由甲方承担。
3、在施工过程中协调配合发包单位工作事宜。
4、甲方业务人员及人数由甲方根据工作量自行安排,其劳动报酬给付,业务经费支出均由甲方垫付,不发生有效工程签订乙方不承担。
5、甲方派代表安排或工程师监督管理及工程质量进度等工作。
6、负责协助办理相关工作业务所需手续,组织施工及管理。
四、乙方责任
1、乙方负责合同签订后所交纳的全部费用,及施工方案。
2、负责与发包单位履行工程合同执行与施工工程完工和验收。并承担按合同要求应负的`工程责任。
3、在施工合同期内,乙方对工程全面管理,承担安全、质量全部责任,出现安全工伤事故与甲方无关,对机械设备独立使用保管和管理。在施工中因违规操作造成机械损失和人员伤害,及工程延期而造成拒付工程款项的,均由乙方负责并对工程承担相应责任。
4、提供合法有效的施工资质签订施工合同,对工程承担法律和经济一切责任及债务纠纷。甲方不承担施工管理和债务纠纷,乙方按国家规定缴纳各种税费和规定费用。
5、乙方应严格按照合同要求支付给甲方所得利润分成,如到期应该支付而没有按时支付,每日加收应付款额的_____%作为违约金。
五、利润分配及支付方式
1、利润分配:经甲乙双方协商一致,同意按施工合同工程理论总价__________元(总工程总价以实际发生为准)。乙方支付甲方前期投入和后期协管利润为总工程总价的__________%,即乙方应支付给甲方__________元(实际包干价利润为__________元整)。甲方所得利润为税收可由乙方代扣代交。
2、支付方式:在主合同签订并且乙方拿到施工图纸、地勘报告等相关手续交桩交点后两个工作日内由乙方一次性支付给甲方前期各种费用__________元(大写______________________________元整)。第二次支付给甲方款项,在发包方交桩时,支付给甲方____________________元(大写____________________整)。第三次支付给甲方进场子两个工作日,在发包方__________%首批预付款到位的首个工作日支付给甲方____________________元人民币(大写____________________元整),以上款项均按甲方要求走公账,余下款额作为甲方的合伙出资款。按工程进度支付,在每月最后一个工作日,以每月实际完成工程__________%的金额转账到甲方指定的账户上。
六、有关约定
1、甲方派出现场负责人,由乙方给予授权,乙方每月实际工程量报表(复印件)必须交给甲方负责人,作为每月工程结算依据,甲方负责人不参与乙方施工及现场管理(甲方负责人工资由甲方自行负责),待甲方费用全部结清时,本协议自动终止失效,并撤出甲方负责人员。(每月按合同约定的金额转账),因甲方违规干涉乙方正常经营管理活动,给乙方造成的损成一律由甲方全权负责,并承担相应的经济损失。
2、双方认真履约,若乙方未按合同约定及时付给(付清)甲方所得利润,甲方可以从工程发包方拨付给乙方的工程款中直接扣除乙方拖欠甲方的应得款项,并在拖欠金额的基数上每日追索__________%的违约金,乙方应无条件给予配合,并出具相应的完税票据,情节严重时,甲方有权请求发包方终止乙方项目承包权,损失由乙方全部承担。
七、违约责任
1、甲乙方不按本协议执行或发生纠纷,协商解决,如协商不成,由法律部门解决,由此发生的一切诉讼费,代理费均由乙方承担,并由乙方承担总造价__________%的违约金。
2、未尽事宜,甲乙双方可根据具体情况制定补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。
八、合同签订
本合同一式__________份,甲乙双方各持__________份,自甲方与发包单位签订正式书面合同之日起生效,并在乙方应得利润全部结清后自动失效,本协议根据甲方施工合同延续同步延续,具备同等的法律效力。
甲方:
法定代表人签字:
签约时间:___________年___________月___________日
乙方:
法定代表人签字:
签约时间:___________年___________月___________日
项目合作协议由:
项目出资人(以下简称甲方)和项目技术负责人(以下简称乙方)
甲:,身份证号:,籍贯
乙:,身份证号:,籍贯
甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下:
第一条 甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目,总投资为20万元,甲方以人民币方式出资15万元,乙方以人民币出资5万元及技术和客户资源。
第二条 本合伙依法组成合伙企业,在合伙期间合伙人出资的为共有财产,不得随意分割。合伙终至后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。
第三条 本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
第四条 双方共同经营,合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人,所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。
第五条 企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方60%、乙方40%的比例分配。
第六条 企业债务按照甲方60%、乙方40%比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第七条 每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。销售利润分红,一年结算
第八条 本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第九条 本协议一式贰份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
第十条 自协议签订之日起,乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进,甲方负责管理及日常事务。
第十一条 本协议有效期暂定三年,自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算,即从__ __年_ _月__ 日至_ ___年_ _月_ _日止。
第十二条 争议处理
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;
2、如果双方通过协商不能达成一致,则提交仲裁委员会进行仲裁,或依法向人民法院起诉;
第十三条 本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的,视作均同意继续合作,本协议继续有效,如果不再继续合作的,退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本,并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。
第十四条 违约处理
如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。
第十五条 协议解除
1、 一方合伙人有违反本合协议的,另一方有权解除合作协议
2、 合作协议期满
3、 双方同意终止协优议的
4、 一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的,另一方有权解除合作协议
第十六条 未尽事宜,双方可再协商补充协议,补充协议同等本协议有效
甲方:(签章) 乙方:(签章)
地址: 地址:
合同签订地点:___________
合同签订时间:____年__月__日
第十七条 本合同一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力
甲方身份证复印件
粘贴处 乙方身份证复印件 粘贴处