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甲方:
乙方:
甲方和乙方本着公平的原则,平等互利订立合作协议如下:
第一条甲方和乙方自愿合作的塑料和金属涂料项目,总投资200000元,甲方应支付人民币150000元,乙方支付50000元及技术和客户资源。
第二条合伙企业依法的伙伴关系,期间共有财产的合作伙伴的投资,不得随意分割。最后合作后,每个合伙人的出资都是个体,将被退回。
第三条合伙企业管理任期三年。如果你需要扩展,在期满六个月前的相关手续。
第四条联合管理,合伙人执行合伙事务所产生收益归全体合伙人,损失或者民事责任由全体合伙人。
第五条企业固定资产和盈余按照60%的销售净利润的甲方,乙方40%的分布。
第六条企业根据甲方,乙方40%-60%比例的债务负担。外债后任何一方,另一方应当按比例在十天内对方偿还负担的一部分。
第七条项目产品总销售利润的百分之十每年。销售利润分红,一年结算
第八条本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议具有相同的效果。
第九条本协议两份,一份每个合作伙伴。本协议自合伙人(或盖章)生效的日期,签名。
第十条协议之日起,乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进,甲方负责管理及日常事务。
第十一条暂时本协议有效期三年,自双方代表(乙方)为自己自签字之日起计算,即从________(日期)上检查(日期)。
第十二条争议的处理项目合作协议书范本
1、本合同的执行与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;
2、如果双方通过协商不能达成一致,然后提交给仲裁委员会申请仲裁,或向人民法院依照法律规定;
第十三条本协议到期后,双方没有要求终止协议,既同意继续合作,本协议继续有效,如果不再继续与您合作,退出方应提前三个月向另一方提交退出的'书面文本,和他们的合同项目信息和客户资源应该交给另一方。
第十四条默认处理
如果一方违反本合同的任何条款,违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。
第十五条的协议
1、合伙人违反本协议,另一方有权解除协议
2、合作协议到期
3、双方同意终止协议的讨论
4、合伙人和损害企业法律问题,
第十六条另一方有权解除协议的未尽事宜,双方可协商补充协议,补充协议本协议同样有效
第十七条本合同一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力
甲方(签名):
乙方(签名):
日期:
甲方:
住址:
法定代表人:
联系电话:
传真:
乙方:
住址:
法定代表人:
联系电话:
传真:
甲乙双方经友好协商,甲方自愿以自有宅基地使用权与乙方共同合作建房。经充分协商,达成如下协议:
第一条 房屋和宅基地的有关情况
1、坐落:本协议房屋(宅基地)位于__________市。
2、来源:本协议宅基地是__________市__________区/村同意为甲方享有使用权的宅基地,甲方已取得《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》。
3、房屋和宅基地现状(拆建前):用地面积约__________O,建筑基底面积约__________O,建筑面积约__________O,房屋老旧,外墙斑驳,需要拆旧建新。
第二条 合作方式
甲方负责提供上述房屋和宅基地,乙方负责出资拆建,资源共享兴建一栋框架结构的__________层房屋。建成后的房屋共__________层,一梯__________户,共__________套房,总建筑面积约__________O。建成后的房屋的户型、规格、面积等,以协议双方另行约定为准。如有差异,则以实际测量为准。
第三条 建房资金
建房资金全部由乙方提供,以实际发生金额为准。
第四条 房屋的分配及相关权利房屋建成后,房屋面积及楼层位置作如下分配:
1、建成后的房屋中,第__________层、第__________层、第__________层的房屋(合计建筑面积约__________O)的产权归甲方所有。第__________层、第__________层、第__________层、第__________层的房屋(建筑面积约__________O)的产权归乙方及其他出资方分配享有。其中,第__________层__________套面积约__________O的房屋产权归__________所有。
2、本协议项下房屋属永久性居住房(按法律规定年限处理),合作各方有权不经同意、不需通知即自行处置各自名下的房屋,包括但不限于自用、出租、转让、赠与等,各方的继承人有权继承各自名下的房屋。以上处分、继承等事项的办理如需甲方协助的,甲方应提供必要的协助和配合,但甲方不承担所需的一切费用。
3、甲乙双方对所分得房屋的使用、出租、转让、赠与、继承等所产生的法律责任,由该方自行承担。
4、各方分得的房屋如果被政府拆除而没有补偿的,各方自行承担风险和损失,各方对此表示清楚且无异议。
第五条 房屋拆迁改造或征收(征用)等有关补偿的处理
本协议房屋如因拆迁改造或征收(征用)或其他原因而有补偿的,补偿所得的资金或房屋或其他实物,由甲乙双方及其他出资方按“房屋面积比例”享有和分配。如有面积差异,则以实际测量为准。本协议房屋如因拆迁改造或征收(征用)或其他原因而有补偿,而相关补偿业经甲方名义取得的,甲方应在取得补偿款后10个工作日内按乙方应得的补偿额(按房屋面积比例计算)交付给乙方。
甲方逾期交付的,每逾期一天,甲方需按应交付的补偿总额的__________‰向乙方支付违约金。如果甲方违反以上约定,导致乙方无法顺利得到相关补偿,或甲方逾期支付相关补偿超过60天且乙方终止合同的,甲方除需返还乙方投资总额外(如甲乙双方对乙方投资总额无法达成一致,则按建房时的建造和装修成本计算,下同),还需按所建房屋违约时的市场价值的两倍向乙方支付违约金。
第六条 甲乙双方的责任
甲方责任
1、甲方保证其所提供的房屋及宅基地使用权为其享有,甲方拥有合法、完全的处分权,并提供该房屋及宅基地属甲方享有的村委会或相关单位出具的证明文件和其他有关资料。
2、甲方负责办理建房的相关手续,负责协调与建房有关单位的关系,并处理好周边、邻里关系,确保建设施工的顺利完成。
3、如果本协议项下房屋的房地产权登记确权到乙方名下的条件成熟,甲方应无条件配合乙方办理产权登记手续(办证相关费用按房屋面积比例由各方分担)。
4、甲方应保证其配偶、子女及其继承人对本次合作建房、该房屋和宅基地的权属变更等事宜知情且无异议。
5、甲方保证该房屋及宅基地没有转让、赠与、出租给任何第三人,也不存在其他权利限制。若因该房屋及宅基地的权属等问题发生争议,甲方负责解决并承担一切经济和法律责任,由此给乙方及相关出资方造成损失的,甲方须负责赔偿。
6、本协议签订后,甲方不得拒绝提供该房屋及宅基地,不得将约定归乙方的房屋及宅基地转让、抵押、出租、赠与他人。
7、如果甲方违反本协议约定,导致乙方无法实现合同目的或协议被终止、解除,甲方除需返还乙方投资总额外,还需按所建房屋违约时的市场价值的两倍向乙方支付违约金。本协议其他条款对甲方违约责任已有特别约定的,从其约定。
乙方责任
1、负责与其他出资方筹备和投入建房资金。
2、负责组织房屋的拆除、设计、施工建设,工期为__________个月。
3、负责所建房屋的质量和施工安全。
4、负责房屋的装修工作。
5、如果乙方中途退出合作建房,则乙方所投入的全部资金及建筑物归甲方所有。
第七条 其他事项
1、因本协议引起或与本协议有关的争议,双方应友好协商并签订补充协议解决。协议不成,双方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。
2、因违约引起诉讼,违约方除承担违约责任外,还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。
3、本协议主文共__________页。本协议一式__________份,甲方执__________份,乙方执__________份,见证律师存__________份,具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。
甲方:
法定代表人签字:
签约时间:___________年___________月___________日
乙方:
法定代表人签字:
签约时间:___________年___________月___________日