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甲方:_______
住所:_______
联系电话:_______
乙方:_______
住所:_______
联系电话:_______
甲乙双方经过友好协商,现就乙方承包经营甲方所属_______一事签订以下合同,本协议如下,以便各方共同遵守执行。
一、合作项目
项目名称:___________
项目经营范围:___________
项目经营地址:___________
二、甲方提供其酒店所属_______及所需日常使用器皿,供乙方免费使用。
三、甲方承担乙方承包_______所需要的煤气,水电,税收,等费用,以及乙方人工作人员的食宿。
四、乙方所需工作人员,由乙方自己管理,支付工资和福利,服从甲方规章制度。
五、乙方出品所需原料由乙方自己购买,其质量卫生标准安国家卫生标准。
六、乙方愿提供适当的奖金给予甲方销售业绩突出者,此奖励由甲方销售经理统一安排发放,乙方不能恶意促销。
七、甲乙双方按照营业额分红,甲方占_______销售总额的_______%,乙方占_______%,每月营业额超过_______万(不含_______万),甲方占销售总额的_______%乙方占_______%,所有_______出品不打折,如遇甲方组织重大销售活动,需乙方支持时,甲乙双方共同协商组织折扣或促销内容等相关问题。
八、结账方式,甲方每半月给乙方结账一次,甲方无故拖欠,否则按法律规定,予以外罚,一切后果有甲方负责。
九、甲乙双方不能无故终止合同,任何一方需要终止合同时,需提前_______天书面通知对方。
十、甲乙双方合作期限暂定_______年,从乙方进场之日起计算。
十一、合作方如有一方违反本协议,则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。
十二、本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_______乙方(签字):_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
甲方:_________
乙方:_________
甲乙双方就_________校园一卡通系统项目合作经友好协商达成如下协议:
第一条合作主题
甲乙双方就_________校园一卡通系统项目经过深入交流与协商,双方均同意建立密切的合作伙伴关系,以统一的市场形象来为学校提供服务。
第二条费用分担
(1)项目前期的运作及投标费用全部由甲方承担。
(2)项目实施过程中网络布线费用由甲方负责,系统安装,调试以及培训所产生的费用由乙方负责。
第三条甲乙双方的权利和义务
甲方的权利和义务:
(1)甲方承诺乙方为_________校园一卡通系统项目的唯一合作伙伴。
(2)甲方负责与_________之间的协调工作。
(3)甲方负责全部工程款的回收。
(4)甲方对乙方的付款方式另行协商。
(5)甲方一旦中标_________校园一卡通系统项目,甲方将坚决执行本合作协议并坚决执行后续所签订的项目合同。
(6)甲方有权利在项目中获得相应部分的回报。
乙方的权利和义务:
(1)乙方承诺甲方为_________校园一卡通项目系统集成的唯一合作伙伴。
(2)负责提供_________校园一卡通系统项目解决方案。
(3)负责提供_________校园一卡通系统项目相关软件以及硬件设备。
(4)负责系统的安装,调试,用户的操作人员培训。
(5)负责_________校园一卡通系统项目中软硬件产品的售后服务及技术支持。
(6)甲方一旦中标_________校园一卡通系统项目,乙方将坚决执行本合作协议并坚决执行后续所签订的项目合同。
(7)乙方有权利在项目中获得相应部分的回报。
第四条技术保密协议
乙方所提供产品的知识产权归乙方所有,甲方在未征得乙方书面同意的前提上,不得将技术资料比诶泄露给与本部门无关的人员及单位;乙方校园一卡通的技术使用范围仅限于甲乙双方合作的项目,未经乙方同意,不得使用于其他项目。如违反上述协议内容,乙方将保留追究甲方法律责任的权利。
第五条运作方式
甲乙双方联合对_________校园一卡通系统项目进行投标,甲方负责商务方面的洽谈,乙方负责一卡通相关产品及全面的技术支持服务。
第六条违约责任
甲方违约责任:
(1)甲方保证在_________校园一卡通系统项目中乙方为甲方唯一合作伙伴,如甲方与其他任何公司进行合作,均视为违约行为,乙方有权追究甲方的责任,并对由于甲方违约造成的损失进行索赔,直至追究甲方的法律责任。
(2)所有涉及到一卡通系统相关技术方面的问题,以乙方提供的技术方案为准,甲方不能单方面进行任何改动,所有技术相关的内容的改动必须经过乙方书面同意。如果甲方擅自做出任何改动或承诺,所造成的全部损失由甲方独立承担。
(3)所有应付款项必须按照协议比例及时转到乙方账户下(_________每次付款后的二至三个工作日内),以便乙方及时开展工作,如果因甲方转账不及时而造成的任何损失由甲方独立承担。
(4)甲方如果有任何违反本协议第三项关于甲方权利和义务约束中的任一条款,既视为违约,乙方有权利追究甲方的责任,并对由于甲方造成的损失进行索赔,直至追究甲方的法律责任。
乙方违约责任:
(1)乙方保证在_________校园一卡通系统项目中甲方为乙方唯一合作伙伴,如乙方与其他任何公司进行合作,均视为违约行为,甲方有权追究乙方的责任,并对由于乙方违约造成的损失进行索赔,直至追究乙方的法律责任。
(2)项目所需技术方案由乙方独立提供,相关技术问题由乙方技术人员负责解决,如果因乙方无法满足学校要求所造成的全部损失由乙方独立承担。
(3)乙方保证能在_________校园要求的时间内完成所有工作,如果因为乙方技术或设备等问题造成工期延长,所造成的损失由乙方独立承担。
(4)乙方如果有任何违反本协议第三项关于乙方权利和义务约束中的任一条款,既视为违约,甲方有权利追究乙方的责任,并对由于乙方造成的损失进行索赔,直至追究乙方的法律责任。
第七条利润分成
另行协商。
第八条合作期限
项目实施完成后本协议书自动失效。
第九条其他约定
本协议未尽事宜,由本协议双方另行协商,并通过书面方式提交。本协议的附件为本协议的有效部分,同本协议具有同等的法律效力。
如因_________方面所造成任何项目变动,甲乙双方协商解决相关事宜。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
代表(签字):_________代表(签字):_________
_______年______月______日_______年______月______日
甲方:____________
乙方:____________
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国公司法》等法律法规和相关政策规定,甲、乙双方友好协商、按照自愿、平等、诚信、互利的原则,就 开发项目(以下简称:开发项目)达成如下合作协议:
一、项目概况:
1、地块规划用地面积: 平方米。
2、用地位置: (详见附图)。
3、用地范围: 。
4、用地性质: 用地。
5、期建设规模为 平方米,其中地上总建筑 面积 平方米,地下总建筑面积 平方米。地上建筑为 座,建筑高度为 层、建筑为 楼,建筑高度为 层,地下建筑为 。
6、甲方己于年 月 日取得了该宗地《建设用地规划设计条件通知书》 ,具体规划条件和物业形态在依据市场调研和现场条件及相关规定由乙方具体制定,开发周期依据市场形势及销售状况予以确定。
二、合作方式:
1、双方商定,由乙方投入 万 元注入 开发有限公司,用于施工建设项目。
2、开发项目的土地摘牌、报建审批等建设手续的办理均以项目公司进行办理。
3、甲方以上述宗地做为投资,每亩地按当地对该宗地的土地基价确定为 万 元每亩折算作为其总体投资计 万 元,该开发项目后续所需全部资金由乙方和项目公司解决,甲方占投资比例 %,乙方占投资比例 %。
4、机构设置及人员配备:
根据精简统一,效能的原则组建联合开发项目附团队,乙方委派总经理 名负责本项目的全面开发工作。甲方委派副经理 名,协助总经理开展工作,乙方委派会计 名,甲方委派出纳 名,另设工程科、办公室等,人员另行聘任。
5、印鉴管理:
1、项目公司的行政章、合同专用章等相关印章由办公室主任统一掌管,经甲、乙双方负责人签字后方可办理盖章。
2、财务印章由会计掌管,出纳掌管个人印鉴,在款项支取时,由会计、出纳共同盖章方可支取。
6、费用支出办法:
凡涉及项目工程费用,根据所签定的各类合同中的付款要求,经甲、乙双方负责人共同审核签字后支付,凡日常业务费用由经办人提出申请,总经理批准后办理,报销单据时须经甲乙双方负责人共同审核签字。
7、开发项目完成后按净利润分配,甲方分得%,乙方分得 %,在项目有闲置资金时,可在项目开发过程中双方商议一致后提前分配。
三、甲、乙双方权利、义务
一、甲方责任:
1、负责协调政府、主管部门及社会等方面的关系。
2、负责房屋拆迁工作,并保证内完成。
3、负责该项目建设用地的土地招、拍、挂并保证办理完成土地使用证确权工作。
4、负责办理建设工程规划许可证并保证容积率达到以下。
5、协助乙方办理施工许可证、商品房预售许可证及该项目完工后的所有建筑房屋的产权登记手续。
6、负责落实政府以各种名义对开发企业的优惠政策,保证甲方与 签订的合同中所享受的权利、义务一并转让给项目公司。
7、协助乙方办理银行按揭,协助完成预期销售目标。
8、负责回迁户的信访工作等。
9、协助乙方商定商品房销售价格。
10、协助乙方对所有合同的签订。
11、协助乙方对整个项目的.质量监督及签证工作。
12、甲方必须保证该项目的正常运作(除不可抗拒政策变化、资金问题、市场行情外),其它情况造成项目无法运作,给乙方
和项目公司造成的所有损失,甲方承担全部赔偿责任,并及时返回乙方投资款及赔偿金。
13、协助乙方办理本项目的其他事项。
二、乙方责任:
1、负责项目取得土地使用证后的整体规划、设计、建设施工、营销、物业等全部后期工作。
2、负责项目报建审批、建设施工等费用的投入。
3、负责回迁楼建设及拆迁资金的投入。
4、负责项目的资金及财务管理。
5、负责办公场所、办公设施、售楼处的投入。
6、负责项目所有合同的签订。
7、负责项目的工程款支付及工程竣工结算。
8、负责交纳本项目开发环节所有税费。
9、负责整个项目施工过程中的质量监督和签订工作。
10、负责办理本项目的其他事项。
五、保密:
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业机密、公司计划、运营活动,财务信息、技术信息、经营信息及其他商业机密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向第三方泄漏该商业秘密的全部和部分内容。
六、违约责任:本协议履行过程中任何一方违约,违约方应
向守约方支付违约金 元,同时需承担给守约方造成的全部损失。
七、争议解决:本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解、协商或调解不成,双方确认由原告方法院管辖。
八、未尽事宜双方协商另行签订补充协议。
九、本协议签订后,未经乙方加盖本协议所盖印章的书面认可,乙方任何人员就本协议相关条款向甲方作出的任何保证、承诺及变更均不生效。
十、本协议自双方签署之日起生效,一式份,双方各执 份。
十一、本协议生效之后二个月内,本项目的开发必须进入实质性运作。
甲方:(签字盖章)____________
乙方:(签字盖章)____________
______年______月______日
甲方:_____________
身份证号码:_____________
乙方:_____________
身份证号码:_____________
甲、乙、双方方经友好协商,达成如下合伙协议:
第一条合伙宗旨
利用合伙人自身具备的资金管理优势经营一家餐饮,使合伙人通过合法的手段,创造劳动成果,分享经济利益。
第二条合伙名称、主要经营地
名称:_________
地址:_________
第三条合伙期限
合伙期限为自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
第四条出资额、方式、期限
1、甲方尤俊平以现金方式出资,计人民币_________元。乙方邵海宏以现金方式出资,计人民币_________元。
2、本合伙出资共计人民币_________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割。
第五条盈余
盈余分配:除去经营成本、日常开支、工资、需缴纳的税费等的收入为净利润,即合伙创收盈余,按月分配盈余。
第六条合伙营业的继续
如有一方不再继合伙经营下去,则属于违约合同,应向另一方补偿人民币_________元。补偿后,另一方可以继续经营本餐饮。经甲乙双方签字后,在双方签字人员的经营下,不得有其他未签字人员干涉。
第七条其他
此合同经甲乙双方签字后具有法律效力,此协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:_______乙方:_______
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
甲方:_______________
地址:_______________
联系电话:__________
乙方:_______________
地址:_______________
联系电话:__________
甲乙双方经友好协商,就双方合作入股事宜,达成如下协议,以资共同遵守。
第一条:本协议中由甲方提供经营场所三层楼房,乙方以入股形式投资餐饮__________元,占股份的___%。
第二条:双方进行合作,甲方必须满足如下条件:
1、能按照双方商定的装修方案进行装修,能按照乙方的要求制作门头、灯箱、喷绘等广告设施。
2、能提供符合国家法律、法规、规章要求的开店手续和证明。
第三条:乙方向甲方提供如下支持:
1、合同期间一次性入股________________元;
2、甲方不参与任何事宜,由乙方全权处理;
第四条:甲方应该尽到如下义务:
1、合法经营,遵守国家的`法律、法规、规章等制度;
2、合作期间甲方承担店内、店外装修设计店内桌面菜单;
3、店内须积极推广光波炉的消毒杀菌功能,倡导绿色环保;
第五条:不可以抗力处理:
如果甲方经营的饭店因拆迁、建筑物改造、整体规划变更等行为导致不能经营的,若经营期限未满三年,甲方应退还乙方全部入股资金__________元;
第六条:本协议未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议和本协议具有同等效力。
第七条:因本协议产生的任何争议,双方可以协商解决,若在协商开始后15天内未能解决,双方同意将纠纷提交乙方住所地管辖权的人民法院诉讼。
第八条:本协议自双方签字并盖章之日起生效,本协议的有效期为______年。
第九条:本协议一式两份,双方各执一份,具同等效力。
甲方:_________乙方:_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日