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一年前的入职培训仿佛就在昨日,奥体中心、齐安湖上承载着太多人的欢笑声与汗水。与一年前的昆明相比,今天的春城显得更加秀丽,通过每一位员工的努力拼搏,团队在昆明漂亮的打了一场翻身战,迅速在昆明站稳了脚跟。而这一年的奋斗,让我为以后的工作和生活积累了不少的经验,在成长同时也认识到自己不足的一方面。现将工作总结如下:
1.清晰的岗位职责
首先作为一个机电工程师,从盾构机、龙门吊、电瓶车等设备到二次注浆机、三级电柜这样的小设备,对其日常管理及维修保养形成了一种自己的处理模式,能够根据现场施工现状再结合设备使用情况,计划并安排合理人员对设备做针对性的维修保养。在地面没事的时候经常往隧道里跑,为了学到等多的知识,积累更多的经验,很多时候在现场加班加点,故障处理完成后,对中间有疑惑的环节就问身边的小伙伴。在这一年中,金?福区间左右线顺利贯通,正常接收;金?滇区间顺利始发,冷冻接收;四次拆机四次装机,其中海瑞克S997等待调试,铁建重工DZ370盾体平移,配套件后拉,拆机正在进行中;一次转场,更为我以后的工作打下坚实的基础。其次,作为一个资料员,对原始数据、技术资料、和相关档案做到收集有据,收纳整齐。同时对盾构机、门吊、电瓶车等设备配件定期盘点、协调、采购、管理程序有清晰的了解。
2.管理能力的提高
一年的工作经历,站在一个基层管理者身份上,我也有一些自己的'管理经验。结合上个班的工作交接与现场施工条件对日常工作的规划安排只是最基础的一部分,更重要的是具备超前规划的意识,为后期的施工提供良好的施工环境,避免越搞越糟,形成循环。对领导或是监理提出的要求满额完成,根据工作性质和条件合理安排员工,并养成亲自动手的好习惯;与员工融洽相处,营造一个良好的氛围,不仅仅是拉近了人与人之间的关系,更能充分发挥“自己人”效应,从而加快工作进度,有效率的完成工作任务。
3.知识积累进入喷发期
一年的时间,让我对盾构施工有更升入的了解,不仅仅设备故障处理,拆装机,盾构机平移,转场,水电临边铺设等能让我徜徉在知识的海洋中,一次次早班会、技术交底、倒班会等都能让我或多或少的学到工序衔接的重要性、过重风险源安全性、倒班会观看警示片教育性。也让我明白我们的队伍之所以那么强是因为每个人都能有自己到的见解,对每一个领域都所擅长的人,更重要的是不缺少爱好学习的人,他们努力拼搏的样子是最可爱的样子,我也期待成为这样的人,有所长,也能踏踏实实奋斗在一线。
4.不甘于现状
目前阶段,整个团队处于一个良好发展的阶段。而我身体状况良好,又想继续在盾构序列发展,不想当将的兵不是好兵。所以,我想对现在的我说一声,再不努力就老了!不能因为取得小小的成绩就骄傲自满,一叶障目之心不可有,必须让自己努力努力再努力,让自己时时刻刻充满激情斗志,拥有一颗积极上进和求知欲的心。
5.成绩与不足
从20xx年7月今,XXX区间左右线顺利贯通,正常接收;XXX区间顺利始发,冷冻接收;四次拆机四次装机,其中海瑞克S997等待调试,铁建重工DZ370盾体平移,配套件后拉,拆机正在进行中;一次转场。领导交代的任务圆满完成,同时在自己岗位上带领的员工从事的工作面未出现安全事故。
不足之处在于经验不够,在一些事上面未能挡一面,比如在盾构机拼装机出现故障时自己的能力就不足以解决问题,在盾构机调试上也只能起到辅助作用。
今年以来,从我的工作职责方面,在公司领导的正确领导,公司各个部门及全体工作人员对我的大力支持和帮助下,本着公司“创新、专业、专注、联盟”的发展理念和“专业化的服务,让自身与客户共赢”的服务原则展开工作,负责的工程项目质量都能达到验收标准。这些功绩的取得与我们公司全体员工的努力是分不开的。现将20xx年度工作总结如下:
一、年度主要工作
我主要负责的工程如下:
1。陈经纶中学
2。吉林乙烯厂
3。山西吕梁消防管
4。福州亨吉利
5。贵州奢香夫人博物馆
6。新山子城市规划馆最后收尾工程
又经过一年的学习,我对工程整体的实施更加熟练了,能够把握工程整体、掌握每个项目的细节实施。现又接到206所的项目,有信心能在计划时间内顺利完工。
二、全年各项工作完成情况:
在20xx年度里,项目实施过程严格按照公司、地方及国家的相关质量管理制度进行项目质量管理,在处理甲乙双方利益问题过程中,通过与甲方协商合理的做出合作方案,注重质量、注重效率的完成工作。
在现场的施工管理中,严格按照以上制度进行项目的质量管理,落实:优化项目管理,追求顾客满意;提供真诚服务,创造优质工程;遵守法律法规,坚持高效履约的质量管理方针。对于现场工作中出现的较严重的质量问题或可能出现的技术问题,在技术的能力范围内,采取全盘的排查,提出可行的技术质量措施,最终解决问题。
除此之外,由于工作需要,在个人能力有限的条件下,及时调动部门人员配合完成项目;合理分配时间,及时提供合作所需文件材料(项目计划书、项目验收单、技术培训签单、);如实汇报工作所需硬件、软件数目,提供材料信息给采购部,并沟通协调材料成本,以追求项目整体成本水平最小化。
在项目后期工作中,认真核对双方合作文件材料,全面详细进行验收,出现问题及时解决,再重新验收;给予合作方相关人员进行技术培训,包括设备使用方法以及保护措施。
在处理项目完工后出现的各种问题方面,秉承公司规章制度,与合作方详细说明公司责任范围,在不侵犯双方利益关系的条件下,采取互利双赢的方法解决问题,以达成长久的合作伙伴关系。
三、全年工作存在的不足:
以上是本年度工作的开展和实施情况,从个人角度来看,在一定程度上工作成绩有了明显提高,然而在一些方面仍然存在不足之处需要改进,分别从以下几个方面来说:
项目计划:本年全部项目整体完成效果较好,但是在计划控制方面需要改进,由于多数是省外项目,经常出现时间仓促或者与其他项目出现冲突现象,导致工作人员无法及时赶赴现场解决问题。在此方面应合理计划项目时间、范围、人员配备。
项目进度:总体来讲,项目基本上达到各合作方的要求,但还需进一步加强进度管理、人力组织,弥补前期施工的不足。
各部门工作:公司全体成员在工作中形成了较好的氛围,但各部门、各成员之间由于缺乏合理的沟通,以至偶尔出现工作上的分歧,所以加强领导与成员、部门与部门、成员与成员的交流至关重要。
以上是个人客观的对工作中存在的不足提出的看法和建议,望领导能谅解。
四、20xx年工作计划:
(一)主要工作思路:秉承公司发展理念,以公司管理目标为向导,以加强项目各方面指标管理为重点,确保公司整体目标的实现。
(二)以项目质量为中心,全面做好各方面控制:
首先,强化进度管理,提高项目完成效率。以公司批准的年度目标计划为控制重点,在项目前期阶段,严格监督项目实施计划;在计划的'执行过程中提高预见性,及时预见影响工程进度的因素及时提出解决方案,确保进度控制计划的实现。
其次,加强质量控制。严格控制项目实施步骤,认真审核合作方的监理方案和监理实施细则,确保施工方案的针对性;对技术、设备质量要求高的工作环节,严格审核、验收。
还有,严把成本控制关。对于成本控制,在编制项目预算时,根据工程的特点和项目定位结合以往项目造价,力求项目预算准确。
最后,做好信息管理,做好沟通协调工作。对于合作方的信息沟通,要建立书面的形式,中间发生的大事项的信息来往要详细登记;项目过程中要求资料和需要设备实体同步,并定期检查。在项目实施过程中,与合作方保持良好沟通,在维持公司利益的前提下积极协助合作方推进工作的进展。
总之,在新的一年中,我将进一步提高个人工作能力和工作效率,继续保持热情的工作态度投入到工作中,为公司的发展作出贡献。
我校现有“建设教师博客促建教师专业成长”“在线作文的实践与研究”“科学灵活运用网络平台,构建国际象棋网络棋苑”三个应用项目。20xx年以来,学校科学规划、精细管理、认真实施,取得了良好的效果。现做如下总结。
一、明确分工,使每个应用项目有计划有责任。
钟宏、旷航、蒋品分别主抓三个项目,信息专干辛晓明全面协调与管理。其具体分工是:
《在线作文的实践与研究》应用项目。总负责:罗霞副校长;组长:辛晓明教研主任(负责应用项目研究活动的设计和组织);副组长:蒋品组长(负责应用项目研究活动的设计和组织)主要成员:张扬、谢翔(负责校园网站建设及相关技术培训);辛晓明(负责语文组教师研究活动的设计、组织及资料收集)蒋品(负责语文组教师研究活动的设计、组织及资料收集,及时查看教师、学生上传作品情况,进行数据统计。)3―6年级语文老师为参与成员,指导学生每周上传习作等。
《建设教师博客促建教师专业成长》应用项目。总负责:罗霞副校长。组长:钟宏总务主任(负责应用项目研究活动的设计和组织)。主要成员:谢翔(负责校园网站建设及培训)蒋品(负责语文组教师研究活动的设计、组织及资料收集)袁早凤(负责数学组教师研究活动的设计、组织及资料收集)任珊(负责综合组教师研究活动的设计、组织及资料收集)各教研组长为博客管理监督员,建立教研组博客群,负责组内教育博客的建设工作,博客管理监督员做到及时查看组内博客发表的内容,进行统计。全体老师为参与成员。建立并管理好个人博客,每周上传教育日记、读书心得、教学实录、教学课件等,充实丰富个人教育博客。
《科学灵活运用网络平台,构建国际象棋网络棋苑》应用项目。总负责:罗霞副校长。组长:旷航大队辅导员(负责应用项目研究活动的设计和活动组织)。主要成员:钟宏(负责技术指导及网络棋苑建设),谢翔(负责校园网站建设及培训),易觉、李嫦娥、辛晓明负责国际象棋教学,黄志平为专业教练,负责国际象棋师资培训。
年初,各项目负责人均结合实际情况思考和制定了本年度本项目的发展目标、工作策略,计划进度,考核及成果形式等等,从而使工作既有条不紊,又稳步推进。
二、多式培训,使每个应用项目能操作高效度。
针对性培训:对阵学校三个应用项目的特点及当前的现状,学校每期均举行一次具体培训,一是强化操作方法,二是指导出现的疑难,三是分析典型个案,指导专业知识。通过培训,相关项目的参与教师做到了人人了解项目,人人能胜任相关任务。
通用性培训:对于学校而言,应用项目并不是学校信息化工作的全部。而且应用项目也与其他信息化内容有这联系。因此,学校也积极组织了其他培训,如“教师博客使用培训”“学校网站建设培训”“教师e家使用培训”“‘我形我秀’视频录制培训”“省教育资源网资料提交培训等一系列培训。这些培训,提高了我校教师的信息化应用能力,也促进了应用项目实践水平的`提高。
以赛促培训:学校结合培训,开展多媒体制作竞赛、多媒体课堂教学竞赛等,通过竞赛提高应用水平,营造教学现代化氛围。同时各种课堂教学、课件制作比赛又让教师掌握了多媒体在时间比例、时机选择、媒体运用、表达艺术等方面的技巧,从增强了教师的教学综合素养。20xx年,我校教师参加湖南省电化教育馆组织的“三优联评”比赛,课件制作、案例、教学设计获得二等奖。杜帅、金铁成、刘燕等老师的课件参加全国创新杯课件大赛,分别获得一、二等奖,初显了以赛促练的效果。
三、制度引路,使每个应用项目有要求有动力。
以激励奖惩机制促落实。各应用项目负责人为责任人,对于教师,每月统计和检查作文上传完成情况,学校将每月的考查成绩与优秀教研组评比挂钩,与每月的学校“六优联评挂钩”,与评优评先挂钩,考查总成绩与年级组目标管理挂钩,可谓“一荣俱荣,一损俱损”。对于受到区级以上奖励的团体,每个人都再受奖励。20XX年,学校在线作文项目评优,所有参与教师都获得相应特别奖励。20xx年,学校网络棋苑工作开展出色,成果显著,在绩效考核中,每个人都得到了专项加分。但对于个别没有完成任务的教师,不仅扣个人月目标管理分和奖金,还要影响教研组评优。另外,表现优秀者,在外出学习培训中予以优先。20xx年,前往苏州的学习培训活动,负责国际象棋的旷航老师就优先前往学习。激励制度与措施的执行,促进了学校应用项目工作正常、有序、有效开展。
以经费保障制度促开展。为了保证学校应用项目实施与研究工作的正常运转,学校在经费使用上予以倾斜,在软、硬添置、教师相关培训、研究活动组织、资料印刷准备等方面,一年来先后投入6万余元。其中活动开展占2.2万元;师资培训占1.8万元;设施添置占2万多元。这些经费的投入,使研究活动的开展得到了基本保证。
四、以用为本,使每个应用项目指向人的发展。
《建设教师博客促建教师专业成长》应用项目着力提升教师的专业素养。在“全员用、高频用、高效用”方面做文章,在促进教师专
业发展、促进学生素质提升上面求效益。在博客建设上,我校教师人人参与、人人都把自己的精彩教案、课件、反思、随笔、日子提交在自己的“精神家园”里,博客成了教师的名片,成了教师专业成长的档案,成了教师提高书面表达能力、培养反思意识与专业成长意识的平台。截止12月30日止,学校教师提交日志62702篇,图片21386张,文件2526个,教师博客74个,实现了人人有博客,人人参见博客建设。这个工作的开展,极大地提高了本校教师的综合素养,20xx年,有6堂课获得全国、省级一、二等奖,其中三堂是从教不满三年的教师。全年教师撰写论文、课件、案例获奖近百篇,在《中小学管理》《湖南教育》《发明与创造》等国家、省级期刊上发表教育文章10多篇,充分显示了我校教师专业成长的步伐。
《在线作文的实践与研究》应用项目引导孩子享受在过程中。在应用与建设“在线作文网”这个项目上,我校一直在引领孩子们积极建设网站,使用网站。一年中,我校开展了“我与在线作文的作文竞赛”,组织学生提交自己的优秀作文,建立自己的作文集。平时作文网教学,学校要求教师积极使用网站里的优秀范文,让学生学会从身边学,从童年人中学,实践证明:身边榜样的效力往往比老师的下水作文及作文选更有效力,学生的积极性更高,效果更好。学生学作文、写作文的热情很高,截止1月4日,我校师生提交作文、教师提交点评、推荐优秀习作共1665篇,居于全区之首,超过第二名近一半。从每月的统计数字看,我校师生是在长期用,经常用,并非为增加数据而提交。在线作文的建设过程也产生了良好的效果,20xx年,在各级作文大赛中,我校有200多人次获得各级奖励,有10人次的作品在报刊发表。
“科学灵活运用网络平台,构建国际象棋网络棋苑”应用项目成就学校特色。20xx年,在这个特色项目上我们做得很扎实而富于成效。在日常国际象棋普及班教学中,我们要求教师充分利用学校网站
的《国际象棋学习网》中的“名局欣赏”“棋坛纵横”、“网络棋苑”“实时对弈”“下棋游戏”“教学课件”进行教学;二是要求学生在家中经常打开校园上的“网络棋苑”栏目进行下棋练习,从而保证学生充分的训练量,一年中,学校网站点击量比往年增加了3万余次,与学生积极使用网络棋苑是分不开的。三是在提高班中,请外聘老师利用“实时对弈”软件进行指导。在这个基础上,学校又于11月组织了主题为“享受对弈快乐,丰富儿童人生”的国际象棋亲子赛,让家长参与其中,让学校教育与家庭教育协同,从而让这个应用项目工作做得更实在有效。
有付出就有收获。20xx年10月,在国家体育总局管理中心组织的第三届全国中小学棋类交流会展大会中,我校代表队获得团体三等奖;20xx年7月,在在国家体育总局管理中心组织的第八届全国青少年棋院棋类比赛中,我校代表队获得团体冠军;在20xx年5月湖南省棋协举行的“诺贝尔摇篮杯”中小学生国际象棋大赛中,我校代表队获得团体三等奖。充分展示了网络棋苑产生的良好效果。
应用项目重在用得广、用得实,用得有效度。一年来,我们实践了很多,思考了很多,但仍然存在很多不足。如网络棋苑指导内容如何根据学生棋术级别而设置相应的栏目层级;在线作文如何真正成为学生的日常生活,教师博客如何由呈现记录走向交流提升。这都是需要我们继续探索的课题。我们将以今天为起点,学习不息,探索不息,为实现应用项目价值最大化不懈努力。
回顾即将过去的一年,工程部在公司领导的关心支持下,在其它部门的积极配合下,通过工程部全体工人辛勤劳动和不懈努力,克服了人员少,工作量大,新设备,新技术,新工艺等困难,着手大力开展设备维修保养和挖潜技术改造工作,积极主动地解决设备存在的各种问题,圆满完成了公司领导交给的各项工作任务,确保了设备的安全正常运行,保障了水、电、气的正常供应。在节能降耗工作中也做了大量的工作,取得了一些成绩,为总结经验,查找不足,推动明年工作再上台阶,更好地完成工程部的各项工作,特作出总结。
一、 管理工作
按照公司的管理制度、岗位职责为准则,加强部门管理,组织员工学习公司下发的各种文件和办公例会会议纪要,让员工充分理解其精神,工程部领导自身带头遵守公司的各项规章制度,坚持例会制度,坚持考勤制度,坚持巡回检查制度,抓各项工作完成情况,关心职工生活,使部门的'安全生产和劳动纪律都有了较大的提高。
二、 去年一年完成的主要任务
1. 完成中央空调电动阀安装、调试工作;
2. 完成10吨热水箱安装、改造,管道、管道泵安装、调试工作;
3. 完成了洗浴、餐饮、宿舍楼26台空调安装、调试工作;
4. 完成餐饮二楼16个包间空调安装、调试工作;
5. 完成餐饮一楼两台8p空调安装、调试工作;
6. 完成负一楼到三楼门锁检修工作;
7. 保证了浴区水压、水质、水温;
8. 保障了各用热水单位的热水供应;
9. 保障了物业公司水、电、热水供应;
10. 完成对浴区蒸房炉子的维修保养工作;
11. 协调、检查、接收外拉热水工作10690吨;
12. 按时更换沙缸;
13. 及时清洗板换;
14. 及时检修电机(各运转设备上的电机);
15. 完成了对发电机组的检修、测试工作;
16. 完成了对煤气报警装置的安装;
17. 检修、调试消防系统;
18. 检修、调试、保养电梯;
19. 准备防汛工作;
20. 安装、调试30吨热水箱;
21. 对热水管道进行了保温;
22. 清洗、保养新风机组;
23. 完成房屋改造的配套工作。
正在进行的工作有:
1. 配合三楼房间改造;
2. 配合餐饮大厅的改造;
3. 配合瑶池改造。
可以这样说:工程部的工作错综复杂,无论是谁,只要是盛威的人都能给你下达任务,如下水不通、管道堵塞、电器发生故障、水温不合适、甚至某地方有滴漏、哪家停水等等,这些日常的事故处理,我们都能及时完成,保障了各个部门的正常运行。
三、 安全工作
由于工程部工作的特殊性,今年一年我们狠抓了安全工作。
首先,通过学习,提高认识。“为了你,你的家庭和他人的幸福,请注意安全”经常检查,把事故消灭在萌芽状态;岗位操作必须两人,修理电器必须有人监护,可以说现在每个人对安全都非常重视;使今年安全部做到了安全生产。
新的一年即将开始,在新的一年里,我们要尽量改变某些地方的被动情况,发扬成绩,尽量协调好各方面的关系,把我们的工作做到更好。
20xx年工程部的工作,在宾馆领导的关心、各部门的配合和部门全体员工的努力下,圆满的完成了宾馆各项工作和领导临时交办的各项事临时任务,确保了宾馆各种设备的安全运行,保证了水、电、气的正常供给,为宾馆的正常营业提供了保障。为总结经验,查找不足,推动明年部门工作再上台阶,更好地完成宾馆下达的各项任务,下面我对我们20xx年的工作做一个总结。
一、部门管理工作
1.落实了班前例会和月度总结会。俗话说:“没有规矩,不成方圆”。跟以宾馆的各项规章制度和部门的岗位职责为依据,加强对部门的管理。坚持每天召开部门班前例会和月总结,总结前段时间的工作和布置近期的工作任务。
2.落实了重要设备巡查制度。针对宾馆重要设备如空调、热水、电梯、配电房无专人值班的现状,我们实施了定时巡查制度,要求设备运行正常的情况下,一天不少于三次的巡查,如果遇到设备运行不正常,要求每个一小时进行一次巡查,直至设备运行正常。通过巡查发现问题,我们在夏季共计更换了断路器3只,热水机组的感温探头若干等,将潜在安全的隐患消灭在萌芽状态。
3.落实设备保养计划。我们今年将宾馆的设备全部按规定做了保养计划,除了空调、热水、电梯外包以外,其他的设备保养全部有工程部自己完成。通过保养我们也发现了很多的设备运行故障,并及时的进行了整改。比如老配电房的低压柜有一只电容和接触器由于长时间使用,已经老化,我们进行了及时的更换。另外新装的变压器由于缺少排风设施,夏季配电房的温度已经超过常规温度,因此我们每天在下午都会将柜门打开通风,保证设备的安全运行。
4.落实部门《积分考核制度》,对有突出表现的员工进行鼓励,对工作有失误的员工进行处罚,充分调动员工的工作积极性和主动性,收到良好的效果。
5.落实了《工程部人员责任区域的划分》。将宾馆的整体划分成三块,每个月将区域内的灯光和墙纸等规定到具体责任人,领班加强督查,提高了员工的责任心。
6.经常组织培训,提高员工的业务技能,20xx年,我们分别进行了《电工基础》、《重要接待操作流程》、《部门值班流程》、《音响设备使用注意事项》、《LED操作规范》、《数字电视基本维修技能》、《消防和监控设备维修技能》等一系列的业务培训,提高了员工的服务技能和水平。
二、完成的主要工作
20xx年少宾馆运行的第三年,由于空调和热水机组的不稳定,给我们的工作增添了许多不确定因素,通过加强内部管理,充分发挥部门领班的作用,发挥每个员工的特长和积极性,保质保量地完成了宾馆领导下达的每项任务和维修工作。
1.全年完成维修约6427次,平均每天17.6次。
2.完成了LED电子显示屏的安装和使用的培训工作。
3.顺利完成了4月份政协会议的重要接待工作。
4.完成了厨房蒸箱“油改气”的改造工作。
5.完成商务楼热水控制柜的重新安装工作。
6.完成了会议室、宴会厅走廊、点菜间、豪包走廊的灯光改造。
7.完成了洗碗机水泵的技改工作,为宾馆节约费用约2800元。
8.在集团和宾馆领导的支持下,完成了电视由模拟信号向数字信号的转换工作。
9.完成天宁厅和综合部办公室顶上漏水的补漏工作。
10.完成了厨房部分电气线路的改造工程。
11.完成了员工宿舍、厨房、消控中心、水云间通道、下坡等处的监控布线和探头安装工程。
12.完成了厨房地面的防滑改造工程。
13.协助综合部完成了员工宿舍的搬迁工作。
14.完成了主楼楼顶和后面室外铁件的防锈处理。
15.两次完成了对会芳轩会议桌椅等拆装工作。积累了一定的工作经验。
16.更换了主楼和商务楼热水机组的压缩机各一台,维修风扇3次。
17.更换了空调机组的四通阀一只和补充了制冷剂。
18.更换了原来天宁宾馆留下来的厨房油烟管道排风扇2只。
19.对员工餐厅、办公楼、各办公室的明线整理工作。
20.完成了外围部分监控探头和内部画面调整的改造。
21.完成了主楼后面的桂花树移位工作。
三、能源管理工作
20xx年,全年在工作中,工程部的员工们肩负着宾馆所有设备的维修工作,及供水和供电等设备的正常运转,随着副楼出租的正常运行,宿舍出租的正常运行,宾馆星评复审,工程部的工作量增加不少,工程部克服人员少,维修量大,做到了应修必修,修必修好的原则,应定期保养的设备,就一定保养好,每一项设备都有设备主人,每天巡视,发现设备缺陷和特别情况及时处理,在今年巡回检查发现;高压配电设施使用多年,变压器噪声大,高压油断路器油位偏底,电缆接头,绝缘老化,如继续使用,易造成相间短路爆炸,对设备造成重大损坏,后果不堪设想,为了解决这一重大隐患。我们工程部的员工及时向经理汇报,经过商讨,制度了维修施工安全方案:对电缆接头进行处理,添加高压绝缘由对各开关接头和母线排接头紧固,对高压配电进行全面的清洁卫生。
设备的老化引起了部门重视,又相续对其它设备进行全面检查,发现部分设备均已老化,7个楼层电缆对接点及1楼电缆对接点发热,如继续满负载的使用,将会造成相间短路,对设备造成重大损坏,经过开会研究决定对此进行维修处理;员工要在吊顶天花板狭窄处和低压配电进行维修处理,过程中员工们不怕脏,不怕累克服了一切困难,各人发挥了各人的技能,保证了宾馆电设备的正常运作。
今年15号台风,十月一日将登陆海南三亚。九月三十号上午8点,风雨欲来,工程部全体员工在台风来临之际加班加点,事先对宾馆客房门窗,广告招牌,太阳能热水箱,消防设备,设施,高低压配电箱和材料仓库等进行安全防御措施。下午三点对宾馆大堂玻璃门进行封板加固接着装沙袋堵大堂门和高低压配电房门,并检查宾馆可能被台风袭击造成损坏的地方。晚上九点,阵风一阵猛过一阵,雨下不停,台风逼进三亚,工程部全体员工坚守岗位,做好抗风抢险工作。晚上十点,风力加强,雨下的很大。给宾馆7楼顶造成大量的积水,工程部顶着大风大雨到楼顶进行排水,到十一点,宾馆员工通道又被大风吹破玻璃2块,工程部员工又赶到员工通道外对被风吹坏的地方进行封板顶住大风大雨。接着客房总机的窗又被台风吹坏,工程部员工又及时赶到,对窗口修补,台风持续大作,暴雨下得不停,哪里有险情哪里就有工程部员工的身影。
十月一日凌晨1点,七楼顶的太阳能水箱被风吹坏,工程部员工不顾台风的危险,冒着大风大雨爬上七楼顶,用绳子栓住腰间象动物一样的爬着移动,慢慢靠近太阳能水箱,对被风吹坏的铁皮进行修复加固。凌晨3点,猛风大作,雨越下越大,六楼的防火门被风吹开,低压配店房电缆沟又渗水,为了安全,工程部的员工分成两对人,一对去抢修六楼的消防门,另一对人去处理电缆沟的水,在大风大雨期间,为了不让高低压配电房门被大风吹坏,工程部全体员工轮流着用身体顶门,确保了高低压配电房的一却完好无损。经过了十多个小时抗风雨的战斗,确保了宾馆的配电及各种设备设施没有受到台风的影响损坏。在早晨6点及时送店,让宾馆正常营业。使宾馆的损失降到最低限度。
工程部全体员工在业务学习方面都非常主动,互相交流,互相学习取长补短,不断增强业务知识水平。利用开会的时间,从宾馆的十大敬请电话接听,以及智能锁维修方面的基础知识和电梯安全操作等多方面培训,特别注重设施的维护保养!有计划的进行培训,收到了相当好的效果,而新来的员工更是加强业务技术学习培训,有计划的进行培训,收到了相当好的效果,使他们尽快熟悉宾馆的各项设备,做好了发现一般设备故障能独立排除的培训工作。
四、工程部经理经常利用例会强调的就是安全及工作注意事项。
为了确保宾馆设备的安全正常运行,就要提高员工的.专业技术水平和突发性事故的应变能力。准确判断迅速排除各种设备故障,保证了宾馆的设备正常运行。
五、在节约能源、降低能耗方面。
按照宾馆对工程部提出的新要求,要工程部转变为利润部门。我工程部在总经理与各部门的支持下,首先对宾馆的水、电、空调等设备设施那些是可以立即改进的,那些是无法改进的,在以后的改造中要考虑的,都要进行分析和排查,做出了节能方案和措施:
1.加强了对空调的管理检查维修力度,今年夏季加大了对空调过清网的清洗,提高制冷效果,同时我部门还根据气温、客情、灵活控制空调的开与关的时间,把空调温度设置在26度以上。
2.对功率较大的机电设备,加强巡查确保电机、水泵处于良好的运行状态,杜绝跑、冒、漏的现象。
3.餐厅和大厅筒灯照明开关改为分片控制。把白天不需要亮的改为单独控制。
4.太阳能吸热板每月清洗两次,加强吸热量,减少因热水不足而开炉烧水次数,今年五月,工程部对太阳能的回水管道进行改造,减少热水在管道损耗,充分的利用太阳能热水。与去年同期时间相比用油费减少3万块钱。
5.今年星评复审中要求宾馆整改维修几项工程,工程部承担此项工程,为宾馆节省开支几万元。
6.宾馆实行了工程部运行设备日报表制度,每天对水、电等设备运行监测统计与客房出租率进行结合分析,出现特别当即查找原因,强化节能意识。
一年来,我们工程部的全体同志尽心尽力地为宾馆做了大量的工作,不论份内的还是份外的都能积极主动去做,但是有些工作与领导要求的还有一定的差距。我们决心在今后的工作中一定认真总结一年来工作中存在的差距,进一步提高每位员工的思想素质及个人的技能,为我们宾馆再上一层楼,为三级宾馆做出最大的贡献。
天长紫薇苑住宅小区于20xx年5月动工,计划于20xx年2月交至业主,为了完成这个总目标,工程部在各级领导的带领下,与其它部门携手努力,前期,我们取得了不错的成绩,不论从工程的进度、质量、安全上都能满足总目标。工程部在每个阶段的工作中勤勤恳恳、任劳任怨,积极主动地完成各级领导交给的任务,并在做好本职工作的基础上,不断学习钻研,努力提高自己的业务水平,我们从以下六个方面对前期工作进行总结:
一、施工进度管理
工程部是生产进度的主责部门,工程进展的快慢直接牵动着工程部每名员工的神经,每时每秒都在给工程部的工作做出客观的评判。而工程部对施工进度的管理职能主要体现在审定施工单位编制的施工总进度计划和年、月、旬、周施工进度,执行情况和保证措施上。
“天长紫薇苑住宅小区”建设工期为8个月,按照施工难度将工程土建分为3个施工标段,即1#2#楼及商业b、商业c;3#4#5#6#7#9#楼,1#地下车库;9#10#商业a楼及2#地下车库;各施工标段又分为若干个流水段,三个施工标段平行施工,地下室由于施工场地原因推迟在1-7#楼基础回土后施工。为了确保工程顺利完工,我们工程部督促总包单位每周必须制定周计划,一份完整的生产计划不单单是一张网络图或横道图,还应包括计划编制依据,逻辑关系说明,上周完成形象部位及工作量,下周计划达到部位及工作量,人员、材料、设备进场计划,计划实施条件,计划保证措施,急需解决的问题,计划完成情况对比分析,如有拖期现象,还应有赶工措施,以及工程进度照片等。
二、施工生产协调与工程分包管理:
工程部在狠抓生产进度管理的同时,积极为各分部和各分包开展协调服务工作,用高昂的战斗激情和饱满的工作态度去推动各项工作的顺利开展,以高效优质的服务换得总包和各分包的理解和支持,从而更好地进行生产进度的动态管理。对于每一个工程来说,在收尾阶段穿插的单位越多,协调工作对工程部就是一个严峻的考验,对“天长紫薇苑住宅小区”项目也是一样。承包单位较多:1标段为天长市天兴建筑工程有限公司承包;2标段为天长市天建建筑安装工程有限公司承包;3标段为浙江中天建筑安装工程有限公承包;设计单位为安徽五维建筑设计咨询有限公司;分包单位较多。各分包与分包,总包与分包之间的协调都是一项艰巨且复杂的工作。真正将各单位的协调工作处理好,需要的不只是作为甲方代表的职权威信,还需要有一定的魄力且不能过于武断。
作为工程部对施工生产协调,必须要又预见性,在实际生产中,各单位为了完成自己的任务,首先都是把自己的利益放在首位,而很少去考虑过其他单位的施工难度,如果事先未处理得当,接下来的施工过程中各个单位在工序交叉时,就会出现矛盾,各自为了自己的施工简便,考虑自己的人工费,材料费等等,协调工作就难上加难拉,因此,工程部在每次例会上要求所有分包单位,包括总包单位将上周的工作作出总结,并对存在的问题都一一提出,会议上通过谈论,得出结论,找出原因所在,议定解决办法,从而避免施工中工序上的交叉矛盾,确保工程顺利进行。
三、材料的认质认价:
工程部对材料的认质认价始终坚持“在保证质量,符合验收规范,满足功能要求的前提下,材料投标单位必须在3家以上,低价中标”的原则。俗话说“三个臭皮匠胜过一个诸葛亮”工程部在处理材料认质认价上从来就不一人主张,大小事宜都是摆在桌子上谈,各谈其见,客观论事。首先工程部内部汇总建议和意见,然后由工程部经理上报上级领导审核。所有定下来的材料必须有相应的资质证明、产品合格证、检验报告,安全生产许可证,材料进场后,工程部严格要求监理督促材料厂家现场见证抽样进行材料复检,对不合格的材料坚决清除施工现场。
四、现场管理:
虽然总包单位的质安部是现场文施管理的主责部门,但是工程部依然全力以赴配合安保部做好现场文施管理工作。
施工安全管理:督促施工单位建立各级人员安全生产责任制度,明确各级人员的安全责任。将施工安全管理各方面组织起来,形成相互协调、促进的整体,形成管理保证体系。对容易经常出现安全隐患的部位进行重点抽查对象,即对三宝四口五临边防护设施要求必须到位;脚手架搭拆方案,验收使用手续严格把关,定期检查,及时整改,消除隐患;施工临时用电必须按照“三相五线”制,设置专业人员管理,每天巡视,做好用电记录;塔吊及龙门架、人或电梯、卸料平台验收合格并挂牌才能使用验收要求安全装置灵敏、可靠、保险标牌信号醒目,架体稳固,井架安全防护、卷扬机、吊索绳卡符合规范等。
施工现场质量管理:工程质量检查一般采用现场生产工人自检、互检和交接检相结合的方式,其依据为国家或部门办法的工程施工验收及验收规范、工程施工技术操作规范、工程质量检验评定标准。从原料进场、各施工单位工序构配件的生产到工程竣工等全过程都必须在现场项目施工中进行质量检验。严格按照上道工序验收不合格或未验收,坚决不进入下道工序,对验收不合格的分项工程,该返工的必须要求施工单位定时返工。但是工程部对施工过程中存在的质量问题现场严格监控,将施工中存在质量隐患消除在施工过程中。
五、合同、付款审核管理:
签订工程经济合同时,要严格遵守法律、法规,本着“平等互利、协商一致,等价有偿”的原则,其合同条款也必须有针对性,责任明确,词语准确。对每月的工程进度款的审核,我工程部坚持“实事求是,严格控制”的原则,对施工单位上报的工程量逐一核对,实事求是,工程量的单价和工程进度款严格按照合同核对,结合工程已付款,按合同比例支付。
六、内业管理工作:
作为开发商的内业管理,这是一个既繁琐又重要的工作环节,要做好工程部的内业管理,首先,要规范工程开发、施工期间的各类图纸、变更通知、工程合同及其他工程项目方面文件资料的收发、保管工作,发送的图纸资料、通知、函等须留一份连同发文薄签字后一起存档;其次,对工程部的联系单、通知单、函、工程图纸的发放记录进行等级;再次,严格控制工程部用章审核制度,加盖工程印鉴的文件、工程资料等,须经工程部经理确认后盖章。最后,必须保证工程文件资料不外泄。
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